贺州住房公积金贷款对象及条件

贺州住房公积金贷款对象及条件

凡连续足额缴存住房公积金一年以上，或提取公积金后再缴存满12个月，具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修自有住房(即购买、建造、翻建或大修住房行为发生之日起两年内)时，均可申请住房公积金贷款。

住房公积金封存或者集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金封存期限可视同连续缴存期限累计，满一年的可申请住房公积金贷款。

职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按照规定制定补缴计划，并按计划补缴住房公积金的，可视同连续缴存。

借款人申请公积金个人住房委托贷款应当同时具备以下条件：

（一）具有贺州市（梧州市）城镇常住户口或者其他有效居留身份。

（二）借款人在提出住房公积金个人住房委托贷款申请时，本人及配偶无住房公积金还款债务。

（三）具有稳定的职业和收人，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（四）购买自住住房的，需签订合法有效的购房合同，并用自有资金支付占购住房总额35%以上的首期付款；建造、翻建或大修自住住房的，需持有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证，并有40%以上的自筹资金；

（五）同意以本次购买、建造、翻建或大修自住住房作为贷款抵押并办理抵押房屋的贷款综合保险；

（六）以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系血亲；

（七）符合市住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。