呼伦贝尔公积金贷款担保方式

呼伦贝尔公积金贷款担保方式

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借款人申请住房公积金贷款的，应当提供委托人和贷款人认可的担保。担保方式有以下二种：

（一）住房抵押担保。借款人购买已取得商品房准许使用证的住房或者购买有产权证的私产住房的，可以用所购买的住房抵押；

借款人购买尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修自住住房的，可以用其他自有、共有或第三人拥有产权证的住房抵押。借款人所购买的尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修的自住住房，不得用于抵押担保；

（二）保证担保。由保证人为借款人提供保证担保。

经委托人同意，借款人可根据具体情况自主选择担保方式。

借款人采取住房抵押方式担保的，必须依法办理住房抵押登记手续。借款人以共有或第三人住房抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。

抵押住房的现值，由委托人按照购买该住房的总价款或者该住房评估价值确认。抵押值最高不得超过抵押住房现值的70%。