天津：公积金贷款明年1月调息

本报讯：记者从市公积金管理中心获悉，依据建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》及相关规定，从2012年1月1日起，本市开始执行新的公积金贷款利率，五年期以下（含五年）贷款，利率由2011年初的3.75%调整为4.45%；五年期以上贷款，利率由4.3%调整为4.9%。

市公积金管理中心提醒，为了保障明年1月份能正常还款，需要提前在扣款账户（委托提取公积金还款的，一般为住房公积金龙卡的储蓄账户）里存入贷款利率上调后的差额。

年限 金额 年利率 差额

4.3%（调整前） 4.9%（调整后）

20万 2053.54 2111.55 ↑58.01

30万 3080.31 3167.32 ↑87.01

40万 4107.08 4223.1 ↑116.02

20万 1243.81 1308.89 ↑65.08

30万 1865.71 1963.33 ↑97.62

40万 2487.62 2617.78 ↑130.16

20万 989.74 1061.45 ↑71.71

30万 1484.61 1592.18 ↑107.57

40万 1979.49 2122.91 ↑143.42

本表仅供参考，实际月还款额变化以银行计算为准，具体咨询贷款银行。