2014公积金贷款利率多少
发布日期: 2015.12.21
导读:问:14年商业贷款利率和公积金贷款利率相差多少 答:2014年11月22日央行降息以前,商业贷款年利率为6.55%,公积金贷款年利率4.5%,年利率相差2.05%,贷100万,1年总利息相差20500元。 2014年11月22日央行降息后利率对比:
问:2008年公积金贷款利率是多少 答:2008年公积金贷款利率是:1~5年为:4.14%,5~30年为:4.59% 往年公积金贷款利率:
问:公积金贷款利率上浮5%,多还多少钱 答:1、2015年按央行最新规定,公积金贷款(五年以上)利率已经下调至4.25%。 2、若按所说上浮5%,即利率达到目的4.4625%。还多少钱跟贷款年限,贷款额度有关,因此要计算还多少需要知道更多的信息。
2014公积金贷款利率多少 如何计算公积金的贷款利率都会有所变动。具体请跟小编来大致了解一下。
2014住房公积金个人购房贷款的利率:首套房按基准利率,5年(含)以内利率 4.00% ,5年以上 4.50% ,二套房在基准利率上上浮10% 。
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率,按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为:六个月(含)年利率 5.60% ;六个月至一年(含) 6.00 %;一至三年(含) 6.15 %;三年至五年(含) 6.40 %;五年以上 6.55 %。
贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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