新一站保险 保险学堂 保险知识汇总 保险政策法规 南宁区直公积金新政:装修房屋也可提取公积金了

南宁区直公积金新政:装修房屋也可提取公积金了

发布日期: 2015.08.06

导读:问:济南住房公积金新政后买房或者装修还能不能一次性...

答:提取公积金用于购房、翻建、大修房屋,新政明确要求‘’可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额“。 装修不属于大修,不是提取的理由 权威准确解释请咨询济南公积金中心。
问:为什么郑州市直公积金租房不能提取公积金余额?政策...

答:可以提取啊,名下无房就可以提龋你到住房公积金管理中心网上看看相关的政策说明吧,已经有不少人拿到钱了

记者从南宁住房公积金管理中心区直分中心(以下简称“区直中心”)获悉,即日起,装修房屋也可以提取公积金了,最高限额为700元/平方米。据了解,根据《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》桂建金(2015)24号要求(本报6月9日A1叠3版曾报道),贵港、桂林等三地公积金中心已陆续推出该业务。目前,区直中心也制定了提取细则,推出了该项业务

装修合同签订之日起一年内提取

细则:自2015年6月1日起装修自住住房,且提取申请时间在住房装修合同签订之日起一年内。

案例:王先生今年5月与装修公司签订了装修合同,6月开工,他的情况是否可以提取公积金呢?

区直中心提取科科长黄践称,广西首度推行装修提取业务,每个中心可能会根据各中心的情况,制定不同的细则,区直中心在装修提取方面,不限定新房或旧房、面积大小等,均可提取公积金。由于涉及的金额和面都比较大,因此,必须是今年6月1日之后发生的装修行为,以装修合同上的签约时间为准,因此王先生5月份签约,已经不在提取范围内。

另外,黄践提醒市民,装修的提取时限为一年,因此,想要提取的职工,要注意在相应的时限内办理。

提取最高金额为700元/平方米

细则:提取金额以住房装修发票金额为准,但最高提取金额不超过700元/平方米,自住住房装修费用超出700元/平方米的按700元/平方米计。

案例:陈先生装修了一套100平方米的房屋,其花费为12万元,而李先生装修了80平方米的房屋,花费为5万元。两人在提取公积金时,额度方面有什么不同呢?

黄践称,公积金支持的原则是保障性质的装修标准,如果一些职工家庭想装修得豪华一点,超过了700元/平方米,那也只能按照最高提取标准来提取。因此,陈先生最多只能提取7万元装修费用;而李先生在装修过程中,花费没有达到最高标准,则按照实际装修费用来提取5万元,而不能按照700元/平方米的数额来提取。

另外,黄践提醒称,打算提取公积金装修的职工要注意,一定要请正规的装修公司,才能获得正规的合同和发票,如果请“野马”装修,虽然有合同,但不能提供有效发票,也会影响提取业务顺利进行。

申请人须持产权证明

细则:申请提取人具有该房屋产权证明,尚未办得房屋产权证明的提供购、建房相关证明材料。

案例:吴先生在南宁购买了一套房屋,至今尚未交付使用,因此,吴先生为了住得舒适一点,将租赁的房屋进行了装修。像这种情况,他能否提取公积金呢?

黄践分析称,装修行为发生的房屋必须产权人(包括共有人)和申请人是同一个人,因此,吴先生虽然可以提供自己的购房证明材料,但其装修的房屋并不是自有产权,因此,是不可以提取的。

每个家庭以装修为名仅限提取一次

细则:职工以装修自住住房为由申请提取住房公积金,每个职工家庭可以申请提取一次。

案例:赵先生夫妇购买了一套小户型,他申请提取公积金来装修。后来,两人又打算购买一套改善型住房,那他是否还能用妻子的名义再申请提取公积金装修呢?

黄践称,本次申请提取以家庭为单位,只能申请一次,因此,无论是赵先生或者是其妻子,都是代表这个家庭来申请。因此,他们在提取一次后,再装修住房时,就不能再次申请了。

异地购房能否享受提取政策

案例:白先生和胡先生均在区直中心缴存公积金,户籍也在南宁,两人的配偶工作地和户籍也在南宁,但白先生在钦州购房,胡先生在桂林购房,他们能否提取公积金用于该房屋装修呢?

黄践称,能够满足异地或者同城化购房条件的职工,也同样可以提取公积金用于装修。因为胡先生和配偶工作地和户籍均在南宁,不符合异地购房条件,因此,他不能提取公积金来装修。如果其配偶在桂林工作或者户籍在桂林,则满足异地购房条件,才可以提取。而钦州属于同城化范围,白先生是可以提取的。

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