温州调整住房公积金存贷款利率：五年以上下调至3.75%

5月10日，央行宣布从2015年5月11日起对称降息0.25%。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

为推进利率市场化改革，随着金融机构存贷款利率的下调，个人住房公积金存贷款利率也做出了相应的调整。5月11日当日，杭州等地纷纷下发调整个人住房公积金存贷款利率的通知，温州也属先发城市中的一员。

温州市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知具体如下：

一、自2015年5月11日起，当年归集的个人住房公积金存款年利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款年利率由现行的2.10%调整至1.85%。

二、自2015年5月11日起，五年期以下(含五年)的个人住房公积金贷款年利率由3.50%调整至3.25%;五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.00%调整至3.75%。

对有公积金贷款的市民来说，贷款利率下调意味着每月需要还的贷款利息少了。需要提醒的是，住房公积金贷款已发放的市民，要到明年1月1日起才能享受这一政策。

以市民陈女士为例，2011年公积金贷款659000元，借款期限是30年，现在她每月要还公积金贷款3254元。这次利率下调之后，明年1月起，她每月约还3040元，一个月少还200多元。

业内人士分析，公积金贷款利率下调之后，对于有意向的购房者来说，现在申请公积金贷款，5年期以上的就能直接享受3.75%的利率，房贷的压力相对轻了。这对楼市来说，也是一个积极的信号。