商业用房不能提取住房公积金还贷

10月29日讯：“我在巽寮中航元屿海买了一套房子，想提取住房公积金还贷时却被告知不能提取，这是为什么？”近日，市民陈先生一脸疑惑地向市住房公积金管理中心咨询。经查，陈先生购买的房子其土地规划用途为商业，根据《住房公积金管理条例》规定，商业用房不能提取公积金。

“公积金制度是国家解决职工基本住房消费的福利政策，而商业用房不属于职工的基本消费。”该中心相关科室负责人称，房屋规划用途为商住或者住宅都可以提取公积金还贷。他解释称，商业用房是指各类商店、门市部、餐饮店、粮油店、菜场、发廊、商务公寓或酒店式公寓等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

而按照相关法律、法规的规定，公积金贷款范围是有具体规定的，有两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房；二是商业用房。

该负责人提醒，市民买房前宜先查清欲购房子的用途，以免因购买了商业用房不能动用公积金而打乱全盘收支计划。

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