金融业和房地产业可能出现分化

　　刚刚过去的2016年经济形势跌宕起伏，国内A股“灾后重建”，楼市狂欢又偃旗息鼓；国际上“黑天鹅”频现，民粹主义抬头……2017年，经济形势又会何去何从，投资者又该如何进行资产配置呢？

　　1月5日，《挖财2017年金融资产配置策略报告》发布，报告认为，2017年中国经济总体仍将处于“L”型走势底部，其中，2017年金融资产配置策略：股市和房地产"跷跷板"效应或再现，货币或将延续宽松政策。

　　2017年金融资产配置策略：股市和房地产"跷跷板"效应或再现

　　报告认为，经济仍将长期处于“L 型”走势底部，是各界的共识。2016年 GDP增速大概率下降至 6.7%左右，2017年GDP 增速则可能继续下探至6.2%-6.5%左右。

　　该报告预测，股市和房地产的“跷跷板”效应或将再现。金融业和房地产业在 2017 年可能出现分化：随着股市逐渐回归常态，金融业有望迎来一波小阳春，对经济构成支撑；而房地产业降温则对第三产业整体上行带来压力。自 2015年年股票市场大幅下跌之后，资金流向房地产市场，出现房地产牛，到2016年4月，全国前70大城市房价同比上涨 33.90%，一线城市的上涨尤为显著。但是2016年10月以来多地出台控制房价上涨的措施，房屋销售量出现快速回归。

　　房地产投资方面，2016年中央经济工作会议亦强调“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，预计在国家的积极调控下，明年楼市或会走向平稳下滑。再加上2016年国庆期间房地产的调控，从销量到投资的传导时滞约为6个月，预计2017年房地产投资在一季度之后回落，但回调幅度不会太深。