新一站保险 保险学堂 保险知识汇总 保险规划示例 芜湖市2016住房公积金贷款开始执行新利率

芜湖市2016住房公积金贷款开始执行新利率

发布日期: 2015.10.04

导读:问:公积金贷款利率2016答:目前我国实行统一的住房公积金贷款利率: 五年期以上3.25%,五年期以下2.75%。
问:我去年住房公积金贷款发放,利息是4.252016年应该...答:执行3.25%。
问:2016住房公积金贷款利率调整是上升还是下降答:2015年,住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25% 2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。

从本月开始,我市住房公积金贷款执行新的贷款利率。5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。下面是中国社保网小编收集的一些资料,让我们一起来看看吧。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2015年住房公积金利率先后出现4次下调,最后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定,降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2016年1月1日开始,2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低,特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大,我市约5万余户公积金贷款家庭受益。

经测算,以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷,还款期限为20年为例,2015年年初贷款的,每月还贷金额为1238.47元,而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元,每月减少支出104.08元,全年将减少支出1248.96元。

但由于住房公积金核算流程规定,1月1日调息以后,1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息,此种情况下利息需要分段计算,因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小,真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。

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