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中国人保37.4亿元接手入驻首都时代广场

发布日期: 2012.04.25

导读:位于西长安街88号的首都时代广场是长安街上位置绝佳的一处商业地产,但此前它的底商一直没能火起来。保集团及其5家关联公司以37.4亿元的价格购得这一物业,用作集团新的总部办公大楼。能被实力强大的中国人保集团摘牌,对首都时代广场而言,是一个不错的归宿。

上月在北交所挂牌转让的首都时代广场新主人揭晓。昨天记者从北交所获悉,人保集团及其5家关联公司以37.4亿元的价格购得这一物业,用作集团新的总部办公大楼。

位于西长安街88号的首都时代广场是长安街上位置绝佳的一处商业地产,但此前它的底商一直没能火起来。能被实力强大的中国人保集团摘牌,对首都时代广场而言,是一个不错的归宿。北交所的挂牌信息要求受让方注册资本不低于300亿元,还要求意向受让方须从事金融业,受让后须将这一物业用作总部办公用房,并于一年内将总部迁到这里。这样苛刻的条件几乎是为中国人保集团量身打造,资料显示,该集团注册资本为306亿元,眼下其在万春园办公。据透露,早在2010年10月份左右,中国人保集团和首都时代广场即已谈妥,双方是“拉着手”进北交所的。

由于交易额高达37.4亿元,中国人保集团不得不携旗下数家子公司一起出资购买。其中,人保集团、人保财险、人保寿险、人保健康、人保资产和人保投控分别出资约3300万元、10亿元、15亿元、5亿元、1亿元和1.55亿元,分别受让首都时代广场1%、30.41%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%股权。同时,人保集团还将出资约4.56亿元受让标的公司的债权。首都时代广场建筑面积122031平方米,按成交价计算,每平方米不到3.1万元,远低于周边物业的价格,中国人保集团可算得上是捡了个大便宜。

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