昆明住房公积金帐户余额和贷款额度的关系
发布日期: 2015.10.13
导读:问:申请住房公积金贷款额度与住房公积金账户余额有关... 答:有关系,可以申请找同事担保 你与同事的公积金余额不低于贷款额度的70% 你可以多找几个人担保 我就是这么办的 比如说你要贷20万,那你与同事们的公积金余额不得低于20*70%=14万元,希望对你有帮助
问:公积金买房贷款的金额大小与什么有关系,与公积金... 答:不同城市的公积金贷款政策和最高可贷金额的计算方式也是不一样的,最高可贷金额一般是跟公积金月缴存额、公积金账户余额、贷款人年龄等有关的!具体的要看你们当地的公积金管理中心的贷款政策规定了。
公积金余额多少影响贷款额度吗?下面,新一站保险网小编为大家介绍,昆明住房公积金帐户余额和贷款额度的关系。
昆明公积金贷款额度计算公式
公式:贷款额度=职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)。测算额度低于15万元的,按照15万元确定其最高贷款额度;借款资格合并人不得超过二人,且分别测算,测算额度相加为最终贷款额度,但最终贷款额度不得超过本市个人住房公积金贷款的最高额度限制。(备注:职工月缴存公积金金额=职工月缴存基数×缴存比例×2)
1.购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,该家庭的贷款最高额度不得超过70万元。
购买首套自住住房的双职工家庭,夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,该家庭的贷款最高额度不得超过35万元。
购买首套自住住房的单职工,其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度,该职工的贷款最高额度不得超过35万元。
2.购买首套自住住房的职工,借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,且符合我市住房公积金贷款相关规定的,其贷款资格可以合并计算,该家庭的贷款最高额度不得超过70万元。
(二)购买第二套自住住房及以上住房的
1.双职工家庭夫妻双方所在单位都按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过60万元人民币。
2.双职工家庭夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过30万元人民币。
3.双职工家庭夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),其父母或子女为所购住房的产权共有人、其中有一人以上的单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过60万元人民币。上述已享受住房公积金贷款的人员,其贷款未还清的,不得申请住房公积金贷款。
4.单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),贷款最高额度不得超过30万元人民币。
5.单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),其父母或子女为所购住房产权共有人、其中有一人以上的单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上,且开户满6个月(含),根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度,贷款最高额度不得超过60万元人民币。上述已享受住房公积金贷款的人员,其贷款未还清的,不得申请住房公积金贷款。
关注新一站保险网(http://www.xyz.cn),更多热门保险资讯随时看。
新一站向您推荐
- 新一站优选户外运动保险
- 热门户外运动,意外/急性病医疗保障,24小时紧急救...
- 3周岁-65周岁;经常参与户外运动的活跃一族
- 查看详情 ¥3.00 起
- 新一站君临神州境内旅游保险计划1
- 急重症、意外医疗,境内游,医保内0免赔
- 出生满180天-75周岁; 身体健康、适合旅行人士
- 查看详情 ¥0.70 起