贷款流程
1、借款人申请住房公积金个人住房贷款应向住房公积金管理中心提交贷款申请书，填写《住房公积金个人住房贷款申请审批表》并提交贷款资料
2、公积金管理中心对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性、可行性进行评估、审查，并在十五日内向申请人做出是否贷款的答复。审查合格后通知受托银行办理手续。
3、公积金管理中心同意借款人的借款申请后，双方签订借款合同和担保合同。应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记手续。

贷款条件
1、具有城镇常住户口。
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
3、有缴存住房公积金的情况证明。包括是否建立住房公积金，是否按时足额缴存住房公积金，是否欠缴住房公积金等情况;
4、有购买住房和修房的合同或协议，建造、翻修、大修自住住房的由规划行政管理部门、房地产行政管理部门出具的证明文件;
5、有住房公积金管理中心认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力和有资格担保的单位作为保证人;
6、申请住房公积金个人住房贷款的职工个人必须有不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
7、公积金管理中心规定的其他条件。

贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本);
2、借款人偿还能力证明材料;
3、合法的购(建造、大修)房合同，协议或证明文件;
4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人同意抵押或质押的证明，国家认可的具有评估资质的评估机构提供的抵押物评估报告书;
5、公积金管理中心认可的保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明材料;
6、公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。