保险学堂纵览
险企完成167亿元养老社区投资18个养老社区
发布日期: 2015.07.09
导读:中国的养老服务和产品供给不足等问题突出,目前商业养老社区建设有“一窝蜂”的现象。商业养老是系统工程,除了养老社区外,还需要生活照料、医疗护理、紧急救援等内容。保险资金要有收益,但有一些企业在以养老社区的名义圈地,成功的可能较小。
保监会副主席黄洪12日表示,目前共有8家保险机构参与建设18个养老社区,已完成投资167亿元,项目总投资预计约为300亿元。
未来商业保险机构还会参与更多养老项目建设。为防止企业利用养老进行商业性房地产开发,保监会要求投资养老社区等不动产项目的保险公司净资产不少于1亿元,且偿付能力充足率不低于150%,投资比例不超过保险公司上季末总资产的30%,并规定保险公司不得自行开发建设投资项目,不得以自用型不动产的名义变相参与土地一级开发。监管部门会定期、不定期对项目进行跟踪、现场检查,确保这些资金真正用在养老社区建设上。
在养老社区发展方面,发展道路还很长,养老高峰再有5年到8年就要到来,保险业需要提前布局。在发展的过程中,政府应该通过购买养老服务的形式实现对产业的支持。另外,养老产业的培育需要周期,养老产业在不动产、偿付能力、税收等方面都需要得到更大的政策空间。
未来商业保险机构还会参与更多养老项目建设。为防止企业利用养老进行商业性房地产开发,保监会要求投资养老社区等不动产项目的保险公司净资产不少于1亿元,且偿付能力充足率不低于150%,投资比例不超过保险公司上季末总资产的30%,并规定保险公司不得自行开发建设投资项目,不得以自用型不动产的名义变相参与土地一级开发。监管部门会定期、不定期对项目进行跟踪、现场检查,确保这些资金真正用在养老社区建设上。
在养老社区发展方面,发展道路还很长,养老高峰再有5年到8年就要到来,保险业需要提前布局。在发展的过程中,政府应该通过购买养老服务的形式实现对产业的支持。另外,养老产业的培育需要周期,养老产业在不动产、偿付能力、税收等方面都需要得到更大的政策空间。
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