公积金贷款和商业贷款

公积金贷款和商业贷款
公积金贷款和商业贷款是两种常见的房屋贷款方式。公积金贷款是指通过使用个人公积金账户中的资金来购买房屋或进行房屋改造的贷款方式。而商业贷款则是指通过商业银行或其他金融机构提供的贷款来购买房屋或进行房屋改造。首先,公积金贷款具有一定的优势。一方面,公积金贷款的利率相对较低,通常比商业贷款的利率要低一些。另一方面,公积金贷款的还款期限较长,一般可达到30年,这使得还款压力相对较小。此外,公积金贷款还可以享受一些税收优惠政策,如购房贷款利息的税收抵扣等。然而,公积金贷款也存在一些限制。首先,公积金贷款的额度通常较为有限,一般只能贷款房屋总价的一定比例。其次,公积金贷款的用途也有一定限制,只能用于购买自住房或进行房屋改造,不能用于投资或购买商业用途的房产。相比之下,商业贷款的灵活性较高。商业贷款的额度相对较大,可以根据个...

新闻 公积金贷款和商业贷款

“如果把商业贷款转成住房公积金贷款,不知道能节约多少钱?”日前,在某事业单位工作的王先生找到记者反映,他2011年7月在河东地区买了一套新房,当时由于资金有限,按照国家基准利率申请了商业贷款,共贷款25万元...查看详情>

知识 公积金贷款和商业贷款

问:我今年买了一套商品房,当时缴存住房公积金没有满一年,所以办的是商业贷款。现在我的公积金已经交满一年,通过何种手续可以办理公积金贷款?市住房公积金管理中心回复:如您所购的商品房符合《温州市住房公积金...查看详情>

案例 公积金贷款和商业贷款

公积金贷款和商业贷款有什么区别吗?公积金贷款和商业贷款最大的区别就是利率差异。公积金贷款:1~5年,年息:4.77%,6~30年,年息:5.22%。商业性贷款:1年期,年息:6.3495%,2~3年期,年息:6.426%,4~5...查看详情>

拓展 公积金贷款和商业贷款

<P>公积金贷款指的是什么?一、公积金贷款:</P><P>二、商业贷款:</P><P>(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行...查看详情>
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