房子抵押能贷款的金额取决于多个因素，包括房屋的估值、贷款机构的政策和借款人的信用状况等。一般来说，房子抵押贷款的额度通常是房屋估值的一定比例，一般为房屋估值的70%至80%之间。
贷款机构会委托专业估价师对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。然后，根据房屋估值的比例，计算出可以贷款的金额。例如，如果房屋估值为100万元，贷款机构的抵押贷款比例为80%，那么可以贷款的金额为80万元。
此外，借款人的信用状况也会影响贷款的额度。如果借款人信用良好，有稳定的收入来源和良好的还款记录，贷款机构可能会给予更高的贷款额度。
需要注意的是，贷款机构还会考虑借款人的还款能力和负债情况等因素，以确保借款人能够按时还款。因此，房子抵押贷款的额度并不是绝对的，具体的贷款额度还需要根据实际情况进行评估。
