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北京二手房交易税费有哪些
北京二手房交易税费有哪些
北京二手房交易涉及的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。首先是契税,根据北京市的规定,二手房交易的契税税率为1.5%。契税是根据房屋的成交价计算的,买卖双方需要按照成交价的1.5%进行缴纳。其次是个人所得税,对于个人出售自有住房的收入,根据国家税法规定,个人所得税税率为20%。但是对于个人出售自有住房的,如果满足一定条件,可以享受免征个人所得税的政策。具体条件包括:房屋持有满5年,且售出的房屋面积不超过90平方米。最后是增值税,对于非普通住宅的二手房交易,需要缴纳增值税。增值税税率为5%,计算方式是按照成交价的5%进行缴纳。除了以上三项税费外,还需要缴纳一些其他费用,如房屋过户费、产权证办理费等。这些费用根据具体情况而定,一般在几千元到一万元左右。总之,北京二手房交易涉及的税费较多,买卖双方需要根据具体情况进...
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“购买二手房是可以提取住房公积金的。但是全额付款购买二手房和贷款(商业贷款或公积金贷款)购买商品房是有申请时限的,自取得房屋产权证之日起,可在一年内申请一次性提取。”该工作人员说,在提取额度方面也有相关...
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南平二手房住房公积金贷款程序
拓展
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公积金贷款买二手房
<P>公积金贷款买二手房一、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;</P><P>二、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契...
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2015北京二套房公积金贷上限
二手房如何贷款住房公积金
淮北二手房如何提取住房公积金
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贵阳二手房公积金贷款如何办理
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解答
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