商业贷款和公积金贷款是两种常见的房屋贷款方式。商业贷款是指通过商业银行或其他金融机构提供的贷款，而公积金贷款是指通过住房公积金管理中心提供的贷款。商业贷款和公积金贷款在利率、贷款额度和还款方式等方面存在一定的差异。一般来说，商业贷款的利率相对较高，通常在基准利率的基础上加点形成，而公积金贷款的利率相对较低，一般为基准利率。在贷款额度方面，商业贷款的额度一般没有明确的上限，可以根据借款人的信用状况和还款能力来确定，而公积金贷款的额度一般有一定的限制，通常是根据借款人的公积金缴存情况和工资水平来确定。在还款方式方面，商业贷款一般采用等额本息还款方式，即每月偿还固定的本金和利息，而公积金贷款一般采用等额本金还款方式，即每月偿还固定的本金，利息逐渐减少。综上所述，商业贷款相对于公积金贷款来说，利率较高，贷款额度较大，还...