保险学堂纵览
如何确定住房公积金的贷款年限
发布日期: 2015.10.17
导读:问:现在住房公积金多长时间可以贷款买房? 答:中央文件刚出,连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款买房。 当然是首套房,或者改善型的二套房。 而且必须是普通房。
怎样确定住房公积金的贷款年限?答:(1)、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;
(2)、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年:
(3)、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;
(4)以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年。
(5)离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。
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