住房公积金贷款攻略

　　住房公积金贷款与银行商业贷款是购房者最长用的两种住房贷款方式。相对于商业贷款，公积金贷款具有利率低的优势。然而公积金贷款也有手续复杂等缺点。新一站保险网编辑汇总公积金贷款的相关常识，供贷款者参考。

　　一、全面了解什么是住房公积金贷款，是实践贷款的第一步。

　　《住房公积金贷款》解读了公积金及公积金贷款的基本含义。根据贷款人的申请需求，公积金贷款可以分为个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款和个人住房公积金置换组合贷款三种类型。《住房公积金贷款的三种类型》对三者进行了详细的介绍。购房者可根据自身的资金情况选择合适的贷款类型。

　　二、住房公积金贷款需注意的各个环节

　　1、公积金贷款流程。住房公积金贷款需要哪些资料？购房者应该遵循怎样的流程进行申请？贷款审批是在哪个环节？这些问题都将在《住房公积金贷款流程》文章中得到解决；

　　2、公积金贷款条件。而《住房公积金的贷款条件》说明了购房者需要满足什么样的条件才能申请支付公积金贷款。

　　3、公积金贷款利率。办理住房公积金与办理银行商业贷款相比，最大优点就是利率更低，购房者可以享受更多的实惠。《住房公积金贷款利率是多少？》通过和商业银行利率对比，告诉你得到了多少优惠。

　　4、公积金贷款额度。住房公积金贷款的额度收到多种因素的共同影响。新一站保险网编辑提醒贷款者，需从四个方面综合考量，实现预估贷款额度。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。详情请看《申请住房公积金贷款的额度限制》，讲述四个因素的影响。

　　5、获得房产证。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《买房之后何时能拿到房产证？》帮你解惑关于房产证的点滴。