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天津公积金贷款额度如何计算

发布日期: 2015.11.23

导读:问:天津公积金贷款额度怎么算答:天津最新公积金政策已经不再区分是否有补充,公积金贷款额度是三个值取最低值,第一个值是月还款能力,根据你的月缴存额来算;第二个值是余额的倍数,天津公积金新政规定,如买首套房,可以贷余额的20倍,如买二套,只能贷余额的10倍;第三个值...
问:天津公积金贷款额度是怎样计算的答:天津公积金计算方法: 按照还款能力 ((借款人工资+公积金额)*还贷能力系数-借款人现有贷款额)*贷款月数 按照房价计算 贷款总额=房子价格*贷款成数 按照公积金余额计算 贷款总额不高于公积金余额的20倍,余额不足2万按照2万算 按照贷款最高额度算...

近日有读者向本报咨询,使用住房公积金贷款购买保障性住房,贷款额度如何计算?从天津公积金管理中心了解到,住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额4方面因素,分别计算出4个值,取最小值为贷款额度。

据介绍,天津公积金管理中心为了支持中低收入家庭购房,对于购买限价商品住房或经济适用住房的家庭,贷款额度最高为账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算,同时与配偶共同申请公积金贷款的,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的20倍,个人申请公积金贷款最高限额为40万元,夫妻共同申请贷款最高限额为60万元;如职工同时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴),单人贷款最高限额为50万元,夫妻共同申请贷款最高限额为70万元。

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