天津公积金贷款额度如何计算

近日有读者向本报咨询，使用住房公积金贷款购买保障性住房，贷款额度如何计算？从天津公积金管理中心了解到，住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额4方面因素，分别计算出4个值，取最小值为贷款额度。

据介绍，天津公积金管理中心为了支持中低收入家庭购房，对于购买限价商品住房或经济适用住房的家庭，贷款额度最高为账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算，同时与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的20倍，个人申请公积金贷款最高限额为40万元，夫妻共同申请贷款最高限额为60万元；如职工同时正常缴存补充住房公积金(或按月住房补贴)，单人贷款最高限额为50万元，夫妻共同申请贷款最高限额为70万元。