住房公积金异地买房贷款申请条件和流程

　　申请条件：

　　申请人按时、足额缴存住房公积金满半年以上；

　　申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

　　申请人所购房是自住住房；

　　夫妻双方及其共同借款人只能同时享受一次本项贷款；

　　第一次申请贷款首付款不低于30%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的70%；第二次申请贷款首付款不低于50%，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的50%；两次以上不予贷款。

　　所需要件:

　　贷款申请审批表；

　　借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证；

　　如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明；

　　借款人、共同借款人及配偶信用报告；

　　已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。

　　备注：上述资料需提供原件及复印件4份（信用报告无需复印，提供原件）

　　审批程序：

　　1、申请人领取填写公积金贷款审批表（此表可在公积金大厅领取，也可直接在淮北市住房公积金网站下载）；

　　2、 准备相关材料交至公积金管理中心贷款窗口由中心审批；

　　3、 领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续；

　　4、 与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户；

　　5、 办理完毕，由银行通知开始还款。