天津港爆炸严重受损小区开始赔偿手续

 9月21日，备受社会关注的天津港“8·12”爆炸事故中严重受损7个小区的房屋评价结果公布。此次发布的包括住宅小区的基准价格以及每户住宅的评估结果。如无异议，选择修缮或收购的业主可以陆续签署正式协议，办理手续。

此次评估结果发布从即日起持续到9月27日24时截止。评估范围为清水蓝湾(海港城)、启航嘉园、帝景公寓(合生君景)、万科金域蓝湾、万通新城、汇锦苑(双子座)、旺角居小区内全部普通住宅。由于工作量较大，其他特殊住宅如清水蓝湾(海港城)的3层及3层以下住宅，待后续进行评估后发布结果。

记者从公布的小区基准价格看到，7个小区的评估基准价格从启航嘉园的每平方米10582元到万科金域蓝湾的每平方米14271元不等。

负责此次评估的天津方达房地产土地评估咨询有限公司相关负责人介绍，7个小区的基准价格是在收集各小区价值时点前的交易实例中，选取可比实例，建立可比价格的基础上，对比较实例进行各种因素修正后得到的。

每户住宅的评估结果是按一户一价原则，在小区基准价格基础上，再应用间接比较法，对小区各房屋按照楼层、朝向、房型等进行调整，尽最大能力赔偿住户的损失。