投资者信赖有抵押项目，一线城市房产可作为优势抵押物

　　广东 2015-01-19(中国商业电讯)－－ 据统计数据显示，截止2014年底，网贷运营平台已达1500余家，仅2014年上线的平台就已经超过900家；全年累计成交总额高达2528亿元，行业总待收余额为1036亿元，虽然相较于银行、基金、信托、小贷等传统金融行业还有很大的差距，但是网贷的爆发力和未来的增长潜力却是不容小觑的。
理财项目有抵押倍受追捧

　　相对于网贷行业的发展现状以及普惠大众的特质来看，投资者对于有抵押的项目信任程度还是颇高的，所以车辆抵押，房屋抵押，股权质押等抵（质）押类的借款项目，在网贷平台经过风控审查，包装上线发标后很快就会满标放款。虽然有抵押不是万能的，现实情况是大多数网贷平台都是草根，缺乏强大的信任背书和背景实力，走抵押类的项目也可以说是无奈之举。

　　目前国内的征信大数据还不够完善翔实，通过零碎的信用碎片很难对一个人做出准确的信用评级，而且信息的不对称，真实性考证难度系数大，这也就有了许多潜在的信用风险，信用借贷的坏账阴影也会时刻笼罩着网贷平台。而大数据金融还有很长的路要走，想形成一定规模还需要大量的时间和金融数据的积累，还需克服诸如建立精准风控模型，用户网络信息收集，考量模型适用范围有限等制约因素。更需要大量的人力，物力以及资金的投入。

　　抵押项目的优势所在

　　抵押主要是以车辆类动产或者房屋类不动产为主，以e生财富的房产抵押标为例，同样采用房屋抵押，e生财富与银行或者小贷公司相比，自身更具有优势和灵活性；在选择房产项目上，e生财富只针对深圳本土的红本房屋进行抵押，并且在风控部和项目部提交上来的项目中，会从大批抵押项目中选取一到两个。而且所抵押的房产均会要求借款人签署全权委托公证和强制执行公证，一旦借款人违约，投资人可不经法院诉讼流程，直接进入司法拍卖，这就避免了较长的耗时耗力。同样防止借款逾期造成的损失。

　　而且一线城市的房产的保值性非常高，房产的抵押率大多在70%以下，不会像银行那样被迫出现市值严重缩水，出现抵押物价值无法覆盖借款的情况。而且近期央行进行大规模的降息，对推动房地产增值有一定的刺激作用，特别是一线城市的房价表现的最为明显，这也无疑是对网贷行业的抵押项目形成利好.当前网贷行业的细分领域还不是很明显，又不乏混业经营的平台，其业务种类更是花样繁多。但是无论怎么样，拥有能抵抗风险，给投资人以资金保障的平台项目，无疑将会是最受投资人钟爱的。一线城市的房价也因此是一直高居不下。