理财建议之——中年妇女理财可着手少儿教育金

　　谢女士，南宁人，38岁，爱人42岁。小孩7岁，将在今年上小学。家庭收入一个月有1.5万元。有一套房自住，无房贷，家里还没买车，因此除了日常生活开支，开销不大，每个月能有1万元结余。目前有存款7万元。

　　理财目标：

　　谢女士说，自己年届四十，最大的愿望就是家人平安幸福。多为家人打算，是谢女士理财的出发点。

　　1.三年内换套大一点的房子，让家人过得更舒适些；

　　2.两年内买辆15万元左右的车，提高家庭生活质量；

　　3.给自己和家人购买保险，给家庭增添保障。谢女士和丈夫都买有社保，但感觉不够，另外小孩的保险也想早作打算；

　　4.小孩今年上小学，想知道他的教育金如何积累。

　　理财师凌锋建议：

　　一财务分析

　　谢女士家庭每个月能有1万元结余，家庭每年净收入约12万元，3年后可增加约36万元资金，另外还有银行存款7万元。住房无贷款。谢女士夫妇都买有社保。

　　二理财方案

　　目前政策规定，二次置业需五成首付。谢女士属于二次置业，可以选择将旧房子向银行申请抵押贷款，降低首付压力，等入住新房后可将旧房子出售还清抵押贷款。按照目前的调控政策，房价有望在未来两三年内维持在一个较为平稳的价格区间，不必担心房价出现又一轮暴涨而承受不起。

　　建议谢女士适当增加资本市场的投资比例，由于每月的净收入金额较大，可拿出适当比例作基金定投，长期投资，为孩子积累足够的教育金和为夫妻二人积累足够的退休金。