云南省房产税实施细则

中华人民共和国房产税暂行条例实施细则 1986年10月30日 云政发[1986]155号

第一条依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定本实施细则。

第二条凡在我省规定开征房产税地区的单位和个人的房产，均应依照《条例》和本细则缴纳房产税。

第三条《条例》第一条所指“城市”，系指国务院批准设立的市;“县城”，系指未设立建制镇的县人民政府所在地;“建制镇”，系指省人民政府批准的建制镇。

城市的征收范围为市区、郊区和市辖县的县城，建制镇为镇人民政府所在地。均不包括所辖农村和行政村。

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建镇标准，但未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体划分由州、市人民政府、地区行政公署确定，报省税务局备案。

第四条除《条例》第五条免税的规定外，下列房产亦不征房产税：

一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。

二、作为营业用的地下人防设施。

第五条房产税的减免税权限为：

一、属于地、州、市范围内全面性的减税和免税，报省人民政府审批。

二、属于县(市)范围内全面性的减税或免税，由州、市人民政府、地区行政公 署审批，报省税务局备案。

三、个别纳税确有困难的单位和个人，需要给予减税或免税照顾的，由县(市) 税务局审批。

第六条房产税的计税价格，从价计征的按房产原值一次减除百分之三十后的余 值计算;从租计征的，按实际租金收入计征;没有房产原值作为依据的，由当地县税 务机关参考同类房产核定。

第七条房产税按年计征，分季或分半年缴纳，具体缴纳日期由县(市)税务机 关确定。

第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和 《〈中华人民共和国税收征收管理暂行条例〉云南省实施办法》的规定办理。

第九条本细则的解释由云南省税务局办理。

第十条本细则自《条例》实施之日起施行。