住房公积金利率下调5年期以上利率为3.25%

央行26日宣布下调人民币存、贷款基准利率后，市住房公积金管理中心宣布下调公积金存贷款利率，调整后的5年期以下贷款利率为2.75%，5年期以上贷款利率为3.25%。
 
市公积金管理中心有关负责人介绍，此次调整前，5年期以下公积金贷款利率为3%，5年期以上公积金贷款利率为3.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。8月26日(含8月26日)以后审批的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。8月26日前审批的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按调整后的公积金贷款利率执行。
 
公积金贷款利率下调后，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款50万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的2899.80元减少到2836元，减少了63.80元。
 
目前，今年公积金贷款已降息4次，如果贷款50万元，20年下来，降息前的本息合计是743081.35元，而降息后为680634.90元，降息后为购房人节省了62446.45元的利息。
 
公积金贷款利率的一再下调也是为了人们的利益考虑。主要还是由于当下高额的房价，为了减轻人们房贷的负担，公积金采取了降息的政策。同时公积金降息的政策也对于一直处于买房观望状态的居民也有一定的鼓励作用。