沈阳最新住房公积金贷款利率
发布日期： 2015.11.13
导读：问：沈阳现在公积金贷款利率多少？答：目前沈阳执行的住房公积金贷款利率是（2015年5月11日最新调整的）:五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。
问：请问沈阳的住房公积金和商贷利率差多少答：首套房：贷5年以上 公积金利率 4.5% 商贷基准利率 6.55% 公积金和商贷利率差2.05% 二套房利率上浮10%
问：沈阳市公积金贷款利率从什么时候下调答：11月22日起，沈阳住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。 对于在11月22日前成功办理公积金贷款业务的职工，自2015年1月1日起，按调整后贷款利率执行。
2014年沈阳公积金贷款利率是多少
有业内人士建议，在沈阳缴存公积金满六个月的职工，贷款买房时应首选公积金贷款，从而节省房贷利息支出。对此有人问：2014年沈阳公积金贷款利率是多少?
中国社保网小编从沈阳住房公积金管理中心了解到，该市公积金贷款利率按照中国人民银行同期发布的同档次利率执行，详情如下：
1、首套房贷
1-5年(含5年)年利率为4.00%
5年以上年利率为4.5%
2、二套房贷
1-5年(含5年)年利率为4.40%
5年以上年利率为4.95%
在首付方面，则按以下标准执行：
首套房：房屋建筑面积在90平方米(含)以下，首付最低20%，90平方米(不含)以上，首付不低于30%;二套房公积金贷款首付为65%。
沈阳：用公积金贷款买房要注意哪些事项
想要在沈阳用公积金贷款买房的借款人，办理贷款时一定要注意以下事项：
1、最好提前查询一下自己的信用情况
按照沈阳住房公积金贷款政策的规定，借款人必须要有良好的信用记录，且夫妻双方均无负债，否则贷款将被拒。
(注：信用卡连续三次或累计六次逾期，都算个人信用不良)
2、了解清楚公积金贷款的要求
为了能顺利获贷，借款人申请贷款前一定要了解清楚公积金贷款的要求，比如沈阳公积金贷款要求借款人需连续缴存公积金满六个月以上。这里所说的“连续”是指借款人在同一单位连续缴存六个月。
3、到公积金查询拟购房屋是否能贷款
由于公积金贷款须在房子过户后才能申请，所以在买房前借款人应到当地住房公积金中心查询，自己拟购房屋是否符合贷款要求。
除此之外，借款人还需弄清贷款额度、贷款期限，以便结合自身情况对资金作出合理安排。
