银川公积金新政之“组合贷”开始试行

3月24日讯：记者昨日从银川市行政审批服务局了解到，银川市民大厅公积金分厅打出一系列公积金惠民政策“组合拳”，开始试行“组合贷”，目前已有人因此受益，购买到心仪已久的住房。

“组合贷”新政3月22日正式开始试行，具体为，组合一：降低贷款门槛，放宽贷款条件；组合二：和商业银行联手推出“组合贷”，解决职工购房资金困难；组合三：简化办事手续，便于职工提取公积金。在银川住房公积金管理中心正常缴存6个月以上的职工在购买自住住房时，公积金贷款不足部分由商业银行个人住房贷款补足，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的75%。

银川住房公积金管理中心相关负责人介绍，在“组合贷”正式试行之前，缴存职工只能在商业贷款和公积金贷款中二选一，因为公积金贷款利率低，很多职工想用公积金贷款，但是房子价值太高或公积金缴存太少，不能达到资金需求，而商业贷款因为利率高、期限短，贷款人负担太重，令好多职工望而却步。

“组合贷”试行后，职工付了首付款可先办理公积金贷款，贷完后资金还差的部分，可再申请商业贷款，这样既能享受低利率，又能贷到高额度的资金。比如，总价140万元的房子，首付40万元后，之前最多能贷50万元，剩余50万元就贷不成了，而选择商业贷款只能一次性贷款100万元；现在，首付款交完，可公积金贷款50万元，然后再到银行贷50万元，大大缓解了职工的资金压力。

据介绍，为解决银川楼市去库存问题，银川市民大厅公积金分厅还将陆续出台一些新举措，真正发挥住房公积金解决职工住房问题的作用，提高职工住房消费能力。

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