新一站保险 保险学堂 保险知识汇总 保险政策法规 房子大修才可以申请动用住房公积金

房子大修才可以申请动用住房公积金

发布日期: 2015.07.29

导读:问:想用住房公积金贷款维修房子怎样办理手续

答:这个具体操作请您咨询当地的公积金担保中心!
问:怎么样向单位申请住房公积金大修贷款申请

答:(一)翻建、大修住房申请住房公积金贷款,申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领娶填写申请表等资料,同时提供借款人及其配偶(或房产共有人)身份证、户口簿或有效居留身份证明,已...

7月29日讯:房子出现裂缝,能否申请公积金来重新装修房子呢?市住房公积金管理中心相关部门负责人称,如果只是装修的话,还真申请不了。房子大修才可以申请动用公积金。

胡先生住在鹅岭南路,他的房子是2003年购买的,但现在出现了多处裂缝,而且因为渗水墙面发黑严重。他查阅了《住房公积金管理条例》,发现如果房子大修是可以申请公积金的,他喜滋滋地提出申请,但却审核不过。“房子已经出现裂缝,重新装修还不算大修吗?”胡先生表示不能理解。

“房子大修是可以申请动用公积金的,但怎样才算大修?国务院发的 《住房公积金管理条例释义》第24条是有规定的,大修是指被鉴定为危房的房子,也就是说,大修必须要有房屋安全机构出具的危房证明。”上述负责人解释称,大修需要牵动或拆换房子部分主体构件,但不需要全部拆除,一般指的是严重损坏房屋的修复。大修工程一次性费用为房子造价的25%以上。

上述负责人称,住房公积金是保障市民刚需性住房需求,装修属于享受性支出,而不是刚需性支出,因此,在从国家到地方的公积金管理条例中,均明确只有大修才能申请提取公积金,而装修、装饰、中修、小修等行为都不在可提取范围之列。因此,胡先生提出的提取公积金装修的申请才不被批准。

记者查阅发现,在惠州申请公积金大修房屋,除需要提供《房产证》外,还要提供县级以上房管部门出具的房屋安全鉴定证明、规划建设行政主管本门出具的大修许可文书,以及工程维修部门编制的工程预算书等。

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