杭州新政：推进全国公积金异地贷款 职支持二手房贷款

2月29日讯：杭州２６日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见（征求意见稿）》，拟通过优化土地供应、加强住房公积金保障、落实最新契税及营业税政策、完善周边配套等措施实现去库存，促进房地产市场平稳健康发展。

根据征求意见稿，杭州将推进住房公积金异地贷款业务，在全国范围内正常缴存公积金的职工，购买杭州市范围内的住房，可申请使用杭州公积金贷款。支持职工使用公积金贷款购买二手房，二手房房龄加贷款年限总和限制从４０年放宽到５０年，最低首付款比例降到２０％。

同时，杭州将完善土地供应调控机制，对土地出让实行统一管理，市区范围内经营性用地（不含工业用地）出让方案需报市政府同意后实施，统筹安排土地供应计划。

征求意见稿还提出，杭州将严格执行配套设施与住宅建设项目统一规划、同步建设、按规定交付使用，进一步加快配套教育、医疗卫生、文化体育、社会服务等公共设施建设。未落实地块周边配套设施的不予安排土地出让。

最新统计数据显示，杭州市区新房库存量为１６.３万套，其中住宅库存量约为８.５万套。

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