公积金贷款四大误区分析
发布日期： 2015.11.25
导读：问：公积金贷款审批不批准的原因分析 答：不符合公积金的贷款条件呗。 多数城市的要求是：公积金账户开立满一年，累计缴存6或12个月，且仍在缴存中。 公积金贷款，也是商业银行放款，因此有可能是借款人个人征信不良。
问：公积金贷款 信用记录不行怎么办 答：个人信用报告中截至申请住房公积金贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。 如果你的信用情况属于上述范围内的，基本对申请公积金贷款影响不大。
问：买房时公积金贷款或者组合贷款去哪个银行好？请专... 答：用公积金贷款利率低是对的，但是哪个银行贷款不是你说了算，是看房开商与哪
公积金贷款你不知道的四大误区
近日，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。
然而，在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利那么理所当然地可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区三：装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
误区四：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金存储余额有40万元，就只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
