武汉放开公积金异地买房政策

武汉公积金异地贷款全面放开，只要是武汉户籍职工，在外地工作并缴纳公积金，回武汉买房，即可向武汉公积金中心申请公积金贷款(以下简称公贷)。

今日，武汉公积金相关负责人向楚天都市报记者透露，目前文件正在走最后的程序，预计最快下月即可正式执行。

相比此前武汉与长沙、南昌、孝感、宜昌等地打通公积金使用，此次放开将不再限制职工公积金缴存地，只要是武汉户籍，都可以异地使用公积金！

这对于在北上广工作的武汉人来说，如果有意返乡置业，将迎来利好。业内人士预计，公积金新政有望在年底掀起一波返乡置业高潮。

缴存地出证明 在武汉提出贷款申请

“目前确定的大原则是，职工在缴存地的公积金中心出具证明，回汉置业可向武汉公积金中心申请贷款。”武汉公积金中心人士表示。

由于公贷政策必须遵循购房所在地公积金中心的规定，因此职工在缴存地出具的证明包括：缴存时间(连续正常缴存6个月以上)、缴存职工在缴存地购房和公积金使用记录，以及职工个人的征信记录等。

职工在拿到上述证明之后，即向武汉公积金中心提出申请，如果符合武汉公贷政策，则可发放贷款。值得注意的是，贷款额度上限以武汉公积金中心政策为准。以职工A为例，若他在上海缴纳公积金，而上海公贷上限为80万，但如果他在武汉申请公贷，则上限按照武汉公积金政策为60万。

另外，如果在外地工作的武汉人，回汉申请了公贷购房，则其在外地缴存的公积金将处于“冻结”状态，在这笔公贷全部还清之前，不能在外地申请新的提取或申请新的贷款。

同时，对异地使用公积金的职工，在两地的购房记录和公积金贷款记录将合并计算，目前武汉公积金对3套及以上住房“禁贷”。也就是说，上述A职工，如果在上海有过2次公积金贷款记录，或者在武汉、上海有2套住房，则无法再在武汉申请公贷。

尽管最后的操作流程还未正式对外公开，但武汉公积金中心人士负责人表示，为了减少职工来回跑的麻烦，具体操作流程非常清晰，职工可以很清楚的知道自己需要提供哪些东西，确保申请人可以一次办理完成。公积金贷款是目前相对商业贷款来说非常省钱的一种贷款形式，但是公积金贷款必须要和个人的信用情况挂钩，所以广大人士需要珍惜自己的信用情况，一旦有污点，很难消除。