北京有望全面推广工程质量责任险试点

　　“楼倒倒”、“楼脆脆”、“楼敲敲”甚至是“楼薄薄”等不合格违法建筑引发的事故在各地曾接连发生，而引工程质量责任保险机制，加强保险在事前和施工全过程的监控，受到了各方的重视。据悉，今年内北京地区有望全面推广工程质量责任险试点。

　　“今年1月，北京市住房和城乡建设委员会印发了《2014年工程质量管理工作要点》，提出继续推进《北京市建设工程质量管理条例》实施工作。基于此，今年内工程质量责任险在首都的试点有望大力推广。”昨日，一位知情人士透露。

　　据悉，工程质量责任保险是国际通行的建筑工程风险管理方式，由保险公司介入，为建筑工程出现的主体结构开裂或渗漏等质量问题提供风险保障。

　　由于是责任保险，此险种的投保人一般为开发商，业主在购买住房同时，可以获得一张证明开发商已投保质量保险的凭证。今后一旦房屋质量出现问题，保险公司会先行支付赔付金，再向设计、勘察、施工、质量检查控制机构等相关责任人进行追偿。

　　事实上，早在2007年，北京地区就已经在常营经适房项目进行工程质量责任险试点。由人保财险北京分公司为首开集团、住总开发、建工集团、金隅嘉业四家开发企业提供工程质量保险保障。

　　对此，北京市金融局相关负责人曾解释，此次推行的工程质量责任险借鉴国外和北京试点的成功经验，结合北京建筑市场实际情况制定相关方案。保险公司将作为第三方参与工程风险管理，全程强化质量监控，使保障房的质量更有保障。

　　而相关人士也分析表示，首先，工程质量责任险的公益性强，保障的是处于弱势的广大业主的利益；且可以消除建筑商财务保障低而带来的风险。与此同时，还可以大力提升开发商的品牌形象，提高消费者的购买信心。

　　此外，该人士还补充道，通过这一责任保险最重要的是可以对建筑质量全程管理，保险公司和工程质量检查机构将参与建筑施工全过程，建筑工程质量保险根据开发商、施工单位的资质、历史记录等实行浮动费率，促进开发商、施工单位提高施工工艺和水平，实现优胜劣汰。

　　值得一提的是，工程质量责任险的探索还得到了开发商的支持。因为商品房质量问题及由此引发的与业主的纠纷，一直不能得到很好的解决，这令开发商非常头疼。

　　在风险防范问题上，目前推出了工程质量责任险的长安责任险相关负责人表示，房屋建筑工程质量责任险的保险金额相对较高，加上是新险种，在行业内缺少承保数据。为了能更好地履行保险责任、服务好客户，保险公司应依托国际再保市场的力量，将风险分摊。