超过41,000 套服务公寓单位 其中

7月，服务式公寓品牌榜TOP10依次是雅诗阁、奥克伍德豪景、辉盛庭、万豪行政公寓、馨乐庭、盛捷、香格里拉公寓、艾丽华、辉盛阁、名致。

　　2015年7月，根据迈点旅游研究院(MTA)对服务式公寓品牌品牌指数的不完全统计，本月服务式公寓品牌风云榜TOP10依次是雅诗阁、奥克伍德豪景、辉盛庭、万豪行政公寓、馨乐庭、盛捷、香格里拉公寓、艾丽华、辉盛阁以及名致。

　　一、7月服务式公寓行业发展概况

　　1.服务式公寓品牌概况

　　服务式公寓的概念，起源于欧洲，西方人从2000年开始拓展市场。随后的几年，伴随亚洲经济高速发展，外派商旅人士数量大幅增加，住宿业态逐渐变得多元化，服务式公寓在亚洲开始进入高速扩张阶段。

　　服务式公寓是介于酒店和住宅之间的一种住宿业态，通常由酒店集团进行管理，具有酒店基本的服务属性。与酒店不同的是：服务式公寓一般都带有独立的起居室、设备齐全的厨房和就餐区域，并为客人提供完整、独立、具有自助服务功能的住宿设施。同时，服务式公寓提供的是长住服务，其主要客户群包括具有长住需求的商务旅客、被指派到外地参加学习和培训的工作人员【社保卡开户银行查询】，以及追求居家氛围的旅行者等。相对于酒店而言，服务式公寓不需要大量的员工进行一对一的全面服务，因而在价格上也具有一定的优势，一般比同类酒店要便宜。

　　2015年7月开始，迈点旅游研究院通过对服务式公寓品牌指数的采集和分析，将按时发布月度品牌报告，对服务式公寓的品牌现状和发展趋势进行分析。

　　2.行业最新动态

　　(1)7月14日，Lanson Place Hospitality Management Limited (逸兰) 宣布与上海外高桥(集团)有限公司达成合作协议，与其所属上海恒懋置业有限公司签订管理合约，运营该公司位于外高桥的森兰壹公馆的全新项目。此项目是逸兰在上海运营的第五家公寓，同时也是逸兰的第十一家物业。

　　(2)7月24日消息，雅诗阁公寓信托宣布以1.635亿美元收购位于美国纽约曼哈顿中心区、拥有411间客房的纽约时代广场西源宿酒店，并正式进军美国市场。这将成为雅诗阁公寓信托近期收购澳大利亚及日本三家优质服务公寓与四家出租房地产物业后，紧随其后的又一次重大战略投资。

　　二、7月服务式公寓品牌影响力分析

　　1.服务式公寓品牌风云榜TOP20

点击查看7月服务式公寓品牌风云榜完整榜单

　　2.重点关注服务式公寓品牌

　　雅诗阁有限公司是新加坡房地产巨头凯德集团旗下的全资子公司，也是全球最大的国际服务公寓业主和运营商。“雅诗阁”旗下拥有雅诗阁、馨乐廷和盛捷三大品牌，在全球92座城市管理200多家物业，2015年7月中国酒店业服务式公寓品牌发展报告，雅诗阁品牌服务公寓在中国一共有21家物业，分布在北京、上海、成都、广州等15个城市中。

　　本月雅诗阁的品牌指数为4.09，在服务式公寓品牌指数排行榜中位列第一。其中，搜索指数是2.69，占比超过50%。搜索指数是指用户对该品牌关键字的主动搜索频次，与品牌在行业市场的知名度和影响力息息相关。雅诗阁在1984年推出了亚太区首个世界级服务公寓，经过30多年的发展，如今在服务公寓行业中备受推崇，在国际市场具有比较大的品牌知名度和影响力。

　　7月份，雅诗阁在资本市场比较活跃。先是雅诗阁公寓信托收购了位于美国纽约曼哈顿中心区、拥有411间客房的纽约时代广场西源宿酒店，正式进军美国市场。紧接着雅诗阁与卡塔尔投资局合资设立6亿美元的私募基金