南京买房必须交社保吗？

对于南京本地人来说，不需要缴纳社保，也能够购买房产。

但是对于外地人来说，需要缴满六个月才能购买，并且不限征缴方式，可以通过相关的公司补缴三个月，也就是外地人拥有3个月纳税证明或社保，就可考虑购房。

2022年的南京，关于限购政策，进行一定的修改：

南京本地家庭如果已经有两套及以上的住房，不可以在主城区买房，无论新房或者二手房都是限购。

从2017年开始，，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房，在办好不动产权证后，满3年才能卖。

对于高淳、溧水、六合纳入限购范围，非南京户籍满足条件可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购，但是限贷。

即使通过赠与的方式转让住房，在签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，要一直到三年后才能再次购买住房，并且通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

但是现在六合，溧水等区域，属于非限购区域，并且是不需要购房证明的，利率也有所下降，房贷还清再购房认定为首套，而首套房贷利率或降至基准4.6%。

我在南京社保交了十来年：

如果已经在南京交了十几年的社保，就不需要特别担心购房证明，因为已经满足了要求，可以开具。