最新房贷利率政策出炉：首套房首付比例下调至15%

近日，中国人民银行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，调整个人住房贷款最低首付款比例。据悉，武汉市已率先行动，部分银行将首套房首付比例下调至15%，二套房首付比例下调至25%，同时首套房贷款利率也有所调整。这一系列新政策的实施，对于房地产市场将带来怎样的影响呢？

据武汉市一位房地产中介人士透露，首套房商业性个人住房贷款首付比例已下调至15%，二套房最低首付比例为25%，而重新购房的最低首付比例也可以按15%执行。这一消息也得到了多家房地产中介和银行人士的证实。值得一提的是，合肥市最新消息显示，取消了首套、二套房贷款利率政策下限，各银行首套房贷款实际利率调整至LPR减50BP即3.45%，二套房利率也相应调整。

专家表示，武汉等城市的新政策将成为首批下调房贷利率及首付比例的城市。中指研究院市场研究总监陈文静认为，随着武汉等城市下调首付比例和房贷利率，其他地区落实类似政策的速度有望加快。

具体到武汉市，一家股份制银行的工作人员透露，该行已将首套房个人贷款利率调整为3.25%，首付比例最低为15%；二套房个人贷款利率为3.35%，首付比例最低为25%。这一政策实施后，部分中介表示，现在购房更加划算，吸引了更多购房客户咨询和购买。

然而，目前一线城市如北京、上海、广州等地的银行尚未发布相关通知，首付比例及首套房贷款利率暂时保持不变。不过，业内人士表示，各地将会有望加快跟进，推出类似的调控政策。

综合来看，各地房贷利率政策的调整正在逐步铺开。专家预计，随着更多城市加入调整行列，首付比例的下调将成为趋势，对于市场的刺激和促进将具有积极的作用。期待未来各地房地产市场的发展，也期盼更多地区能够跟进新政策，为购房者提供更多的选择和机会。