贷款流程
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。借款人到管理部出纳处开具转帐支票。

贷款条件
1、具有有效身份证明，具有完全民事行为能力;
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
3、购买住房(五年之内)并已订立有效的购房合同或出具的发票;持有自建、翻建、大修自住住房的批准文件及工程施工合同，并已完成建设投资20%以上;
4、有中心认可的有效合法资产作为抵押或质押、并同意办理相关抵押或质押物的登记手续;
5、首期付款必须符合国家有关规定;

贷款材料
1、借款人夫妻双方工资收入证明原件;
2、借款人夫妻双方身份证原件及复印件(审核后身份证原件退回借款人);
3、借款人婚姻状况证明原件及复印件(审核后结婚证原件退回借款人);
4、 用于抵押的房产证原件复印件(审核后房屋所有权证、房屋共有权证原件退回借款人);
5、借款人五年以内购房合同或者发票原件及复印件(审核后合同或者发票原件退回借款人);
6、借款人夫妻双方个人信用状况报告;
7、抵押的房屋评估报告